191 000 €
T4
87 m²
LE FAOUET
56320
+26%
vs marché
2 195
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 000 €
Maison • 4 pièces • 87 m²
LE FAOUET (56320) • Meslan
Terrain
1 024 m²
Terrasse
Jardin
DPE
C
167 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
MESLAN- Contrat essentiel -Située dans un petit hameau paisible de Meslan, à proximité des principaux axes de circulation, cette authentique longère de 87 m² séduira les amateurs d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 095 €
Prix net vendeur
181 905 €
Frais de notaire
+14 302 €
Émoluments
2 220 €
Droits & taxes
10 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
205 302 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
205 302 €
Capital à emprunter
205 302 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 23 885 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 34 829 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 54 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 77 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 101 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Le Faouet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FAOUET ↘ -9.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LE FAOUET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE FAOUET
|
190 799 € | 1 947 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LE FAOUET |
|
T4 MESLAN
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
|
T4 MESLAN
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
|
T4 MESLAN
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
|
T4 MESLAN
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
|
T4 MESLAN
|
189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
|
T6 LE FAOUET
|
205 200 € | 2 094 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à LE FAOUET |
|
T6 LE FAOUET
|
205 200 € | 2 094 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à LE FAOUET |
|
T6 LE FAOUET
|
205 200 € | 2 094 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à LE FAOUET |
|
T6 LE FAOUET
|
205 200 € | 2 094 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à LE FAOUET |
|
T5 PRIZIAC
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
|
T5 PRIZIAC
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
|
T5 PRIZIAC
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
|
T5 PRIZIAC
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
|
T5 PRIZIAC
|
175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 1b Rue De La Fontaine | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 17/06/2026 | 5 Rue Des Bergeres | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 20/05/2026 | 51 Che De La Marion | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 19/05/2026 | 6223 Saint Fiacre | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 24/04/2026 | 5056 Kerforch | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 20/02/2026 | 5331 Coat En Haie | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 27/01/2026 | 5259 Minemeur | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 09/01/2026 | 3 Imp De La Sapiniere | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/11/2025 | 5424a Saint Fiacre | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/11/2025 | 5315 Coat En Haie | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 12/11/2025 | 102 Che De La Marion | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 07/11/2025 | 5293 Penanrum | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 27/10/2025 | 7 Res De L Elle | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 15/10/2025 | 450 Rue De Saint-fiacre | 129 999 € | 82 m² | 1 585 € |
| 11/10/2025 | 9 Rue Du Dispensaire | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |