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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
MESLAN- CONTRAT FAVORIZ- Très bonne construction pour cette maison néo bretonne située dans un secteur calme et proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 319 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 799 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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159 490 € | 1 595 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 809 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 668 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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150 120 € | 1 809 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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143 800 € | 1 453 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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143 800 € | 1 798 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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138 800 € | 1 672 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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138 320 € | 1 537 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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138 320 € | 1 537 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5646 Parc Er Mare | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 22/12/2025 | 5091 Pencleux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/11/2025 | 16 All Des Genets | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 16/09/2025 | 5 Ham Fleuri | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 15/09/2025 | 30 Rue De La Resistance | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 30/07/2025 | 5345 Bonigeard | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 15/07/2025 | 5003 Keriquel | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 30/06/2025 | 5206 Kervran | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 28/04/2025 | 5211 Le Guellec | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 19/11/2024 | 7 Ham Fleuri | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 13/11/2024 | 2 Ham Fleuri | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 26/07/2024 | 1 Harlenton | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue De La Resistance | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 02/07/2024 | 5052 Pistiagon | 173 587 € | 100 m² | 1 736 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De Melmelegant | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |