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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison de 2004 en vie de plain pied accessible aux personnes à mobilité réduite.Aux portes du bourg de Meslan à 20 minutes de Lanester, sur un agréable clôturé / paysagé avec porta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 310 128 € | 32 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 139 600 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESLAN
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T5 LE FAOUET
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279 999 € | 1 854 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 MESLAN
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298 900 € | 2 533 € | 118 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5316 Toulhouat | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/05/2025 | 5124 Bonigeard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Joseph Le Gallo | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 19/12/2024 | 5104 Pencleux | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lann Maria | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 02/07/2024 | 5052 Pistiagon | 173 587 € | 100 m² | 1 736 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/07/2023 | 28b Rue Joseph Le Gallo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |