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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 33 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 48 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 76 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ul5 Actuel
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269 000 € | - |
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#b30eQ
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269 000 € | - |
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#b3oU9
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269 000 € | - |
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#b4en8
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280 000 € | +4,1% |
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#bn03U
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280 000 € | +4,1% |
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#bq5Qt
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268 950 € | - |
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#bqQ5f
|
280 000 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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T6 LE FAOUET
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T5 PRIZIAC
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285 725 € | 2 132 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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246 835 € | 1 802 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FAOUET
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242 650 € | 1 673 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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230 900 € | 1 499 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 29/10/2024 | 5712 Toulhouat | 257 000 € | 155 m² | 1 658 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |