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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ul5 Actuel
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269 000 € | - |
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#b30eQ
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269 000 € | - |
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#b3oU9
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269 000 € | - |
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#b4en8
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280 000 € | +4,1% |
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#bn03U
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280 000 € | +4,1% |
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#bq5Qt
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268 950 € | - |
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#bqQ5f
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280 000 € | +4,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESLAN
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269 000 € | 1 908 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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268 950 € | 1 907 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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279 999 € | 1 854 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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285 725 € | 2 132 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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285 725 € | 2 132 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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285 725 € | 2 132 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIZIAC
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285 725 € | 2 132 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIZIAC
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286 500 € | 1 747 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIZIAC
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286 500 € | 1 747 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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246 835 € | 1 802 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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240 900 € | 1 564 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 29/10/2024 | 5712 Toulhouat | 257 000 € | 155 m² | 1 658 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |