Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
MESANGER Située aux portes de toutes les commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa praticité et son cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 173 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +1.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MESANGER
|
331 200 € | 2 300 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
321 700 € | 2 456 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 27 Le Moulin De La Lande | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue De La Cour Des Bois | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 24/11/2025 | 71 Rue Du Faliot | 434 500 € | 150 m² | 2 897 € |
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 24/10/2025 | 560 Le Bois Ruthion | 299 966 € | 121 m² | 2 479 € |
| 07/10/2025 | 184 Les Maraires | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 24/09/2025 | 255 Rue Des Merlettes | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 27/08/2025 | 90 Bigane | 281 000 € | 119 m² | 2 361 € |
| 22/08/2025 | 207 Rue Claude Monet | 382 500 € | 125 m² | 3 060 € |
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes | 249 286 € | 110 m² | 2 266 € |
| 25/07/2025 | 218 Rue Des Merlettes | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 18/07/2025 | 255 La Cormerie | 266 250 € | 141 m² | 1 888 € |
| 11/07/2025 | 218 Rue Paul Gauguin | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 18/04/2025 | 97 La Poibeliere | 272 000 € | 114 m² | 2 386 € |
| 07/10/2024 | 333 Rue De La Hulniere | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |