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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 30 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 278 280 € | 44 090 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 69 470 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 98 450 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 128 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Mervent →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERVENT
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242 400 € | 1 460 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à MERVENT |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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242 400 € | 1 310 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T6 MERVENT
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242 400 € | 1 460 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à MERVENT |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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243 800 € | 1 354 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T8 ST MEDARD DES PRES
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243 800 € | 1 354 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST MEDARD DES PRES |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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243 800 € | 1 354 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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243 800 € | 1 354 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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237 200 € | 1 371 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T6 FONTAINES
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à FONTAINES |
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T6 DOIX
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à DOIX |
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T6 FONTAINES
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à FONTAINES |
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T6 FONTAINES
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à FONTAINES |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 1 487 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 1 487 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à FONTENAY LE COMTE |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à FONTENAY LE COMTE |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/06/2026 | 11 La Chopiniere | 135 066 € | 179 m² | 755 € |
| 17/09/2025 | 5 Lot Le Champ Chaillon | 209 500 € | 163 m² | 1 285 € |
| 14/08/2025 | 38 Rue Des Juifs | 88 000 € | 160 m² | 550 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Champ Chaillon | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 12/04/2025 | 26 Rue De La Vallee | 66 000 € | 151 m² | 437 € |