115 300 €
T4
117 m²
MERILLAC
22230
-11%
vs marché
985
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit115 300 €
Maison • 4 pièces • 117 m²
MERILLAC (22230) • Mérillac
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 300 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 965 €
Prix net vendeur
110 335 €
Frais de notaire
+9 393 €
Émoluments
1 534 €
Droits & taxes
6 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 693 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 693 €
Capital à emprunter
124 693 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 126 756 € | 14 533 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 133 320 € | 21 097 € | 3,53% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 33 217 € | 3,61% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 47 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 61 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Merillac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
53% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MERILLAC
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115 300 € | 985 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T4 MERILLAC
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115 300 € | 985 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T4 MERILLAC
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115 300 € | 985 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T4 MERILLAC
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115 300 € | 985 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T5 MERILLAC
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116 000 € | 967 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MERILLAC |
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T4 MERDRIGNAC
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116 000 € | 967 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à MERDRIGNAC |
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T4 MERILLAC
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117 700 € | 1 006 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T5 MERILLAC
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118 800 € | 1 015 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à MERILLAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
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T5 MERDRIGNAC
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110 500 € | 844 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MERDRIGNAC |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 46 La Croix Rouge | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 27/01/2026 | 50 La Croix Rouge | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 05/11/2025 | 22 La Ville Joly | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 10/10/2025 | 5 Pensive | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 31/07/2025 | 48 La Croix Rouge | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue De La Mairie | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 06/12/2024 | 21 Les Roncelais | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 22 Les Roncelais | 60 000 € | 128 m² | 469 € |