Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
L' vous présente cette maison familiale entièrement rénovée en 2020, située au calme d'une impasse résidentielle. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de ses volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 61 866 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 617 160 € | 90 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 144 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 203 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 268 398 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERIGNAC ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MERIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MERIGNACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Uhv Actuel
|
547 050 € | - |
|
#aIyA4
|
572 250 € | +4,6% |
|
#aN8sn
|
572 250 € | +4,6% |
|
#aRvOz
|
598 500 € | +9,4% |
|
#b8aMZ
|
572 250 € | +4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MERIGNAC
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
538 000 € | 3 405 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
538 000 € | 3 405 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
538 000 € | 3 405 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
557 000 € | 3 617 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
557 000 € | 3 617 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERIGNAC
|
525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERIGNAC
|
523 950 € | 3 316 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERIGNAC
|
520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERIGNAC
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERIGNAC
|
574 750 € | 3 964 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERIGNAC
|
574 750 € | 3 964 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Albert Camus | 361 000 € | 131 m² | 2 756 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Hameau De Trianon | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 10/12/2025 | 37 Av Des Eyquems | 462 900 € | 118 m² | 3 923 € |
| 01/12/2025 | 9001 Rue Du Minon | 511 200 € | 135 m² | 3 787 € |
| 20/11/2025 | 6 Rue Charles Boubes | 820 000 € | 160 m² | 5 125 € |
| 12/11/2025 | 1 Rue De La Branche | 665 600 € | 164 m² | 4 059 € |
| 07/11/2025 | 53 Av De Magudas | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/10/2025 | 65 Av De L Europe | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue Pierre De Coubertin | 448 000 € | 120 m² | 3 733 € |
| 27/10/2025 | 57 Av Jean Mace | 635 000 € | 135 m² | 4 704 € |
| 23/10/2025 | 39 Av Du Chateau D Eau | 1 500 000 € | 116 m² | 12 931 € |
| 22/10/2025 | 19 Av Du Truc | 470 575 € | 120 m² | 3 921 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue Des Orchidees | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 17/10/2025 | 15 Av De Douaumont | 468 000 € | 120 m² | 3 900 € |