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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Méreau, offrant une surface habitable généreuse de 170,15 m², édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 366 996 € | 38 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 385 080 € | 56 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 89 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 128 801 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 170 201 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREAU ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEs7q Actuel
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340 600 € | - |
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#b6b7x
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340 600 € | - |
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#b6d6q
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340 600 € | - |
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296 520 € | 1 577 € | 188 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2025 | 1 Res Des Hauts De Mereau | 179 050 € | 139 m² | 1 288 € |
| 17/03/2025 | 8 All Du Grand Casson | 194 400 € | 173 m² | 1 124 € |