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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 382 956 € | 43 819 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 402 960 € | 63 823 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 100 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 142 543 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 186 163 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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