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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 134 736 € | 14 204 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 20 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 33 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 508 € | 3,45% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 61 568 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERDRIGNAC ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERDRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buqaF Actuel
|
124 000 € | - |
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#burJC
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124 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Beaucomont | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue Du Docteur Moisan | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 23/05/2025 | 1 Plessix | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue De La Basse Madeleine | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De La Fontenelle | 52 000 € | 57 m² | 912 € |
| 12/03/2025 | 6 Cariais | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 5 Fertier | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 11/02/2025 | 10 Cariais | 112 000 € | 64 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 1 Retrain | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise | 395 000 € | 45 m² | 8 778 € |
| 23/11/2024 | 8 Cariais | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 22/11/2024 | 10 Ville Oreal | 34 000 € | 54 m² | 630 € |
| 16/09/2024 | 32 Rue Robert Schuman | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue De La Chevalerie | 15 000 € | 38 m² | 395 € |
| 22/04/2024 | 11 La Metairie Neuve | 69 900 € | 46 m² | 1 520 € |