Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Exclusivité ATI ! Proche Albertville et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, villa individuelle de 2004 parfaitement bien entretenue, comprenant entrée,dégagement, salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 171 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERCURY ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIGNON
|
353 375 € | 3 534 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
352 385 € | 3 633 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
352 385 € | 3 633 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
362 540 € | 3 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
362 540 € | 3 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRIGNON
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTHION
|
370 000 € | 3 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 513 Rte Du Fort Du Villard | 334 000 € | 96 m² | 3 479 € |
| 19/12/2025 | 540 Rte Du Roc Rouge | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 28/11/2025 | 155 Cc Chemin De La Sellive | 234 600 € | 93 m² | 2 523 € |
| 15/09/2025 | 448 Che De La Bombaz | 233 400 € | 90 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 745 Rte De La Foret | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 24/07/2025 | 178 All Du Grand Arc | 394 100 € | 88 m² | 4 478 € |
| 20/06/2025 | 70 Rte De Chevron | 428 000 € | 119 m² | 3 597 € |
| 19/02/2025 | 110 Rte De La Foret | 272 200 € | 84 m² | 3 240 € |
| 29/10/2024 | 5505 Le Pruth | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 25/09/2024 | 263 Rte De La Grillette | 360 500 € | 119 m² | 3 029 € |
| 10/06/2024 | 9 Rte Des Crets | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 30/04/2024 | 432 Rte Du Verney | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 02/02/2024 | 1363 Rte Bellet Fernand | 354 150 € | 99 m² | 3 577 € |
| 17/11/2023 | 26 Cc Chemin Des Sartots | 361 310 € | 105 m² | 3 441 € |
| 07/11/2023 | 5567 Che Des Perrieres | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |