143 500 €
T3
73 m²
MER
41500
+9%
vs marché
1 966
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 500 €
Maison • 3 pièces • 73 m²
MER (41500) • Mer
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 833 €
Prix net vendeur
136 667 €
Frais de notaire
+11 200 €
Émoluments
1 787 €
Droits & taxes
8 063 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 700 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 700 €
Capital à emprunter
154 700 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 18 018 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 26 250 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 41 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 58 530 € | 3,73% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 76 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mer →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MER ↗ +4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MER
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143 500 € | 1 966 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à MER |
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T3 MER
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143 500 € | 1 966 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à MER |
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T3 SERIS
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142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 88 m² à SERIS |
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T3 SERIS
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142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 88 m² à SERIS |
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T3 SERIS
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142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 88 m² à SERIS |
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T4 MER
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145 226 € | 1 911 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MER |
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T4 MER
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145 226 € | 1 911 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MER |
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T4 MAVES
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140 000 € | 2 029 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à MAVES |
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T3 MER
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149 827 € | 1 998 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MER |
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T4 MER
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150 684 € | 1 838 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MER |
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T4 MER
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135 500 € | 1 540 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MER |
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T4 MER
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135 500 € | 1 540 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MER |
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T4 MER
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135 500 € | 1 540 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MER |
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T4 MENARS
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153 226 € | 2 016 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MENARS |
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T4 MENARS
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153 226 € | 2 016 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MENARS |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 27 Rue Cassandre Salviati | 105 500 € | 82 m² | 1 287 € |
| 26/06/2026 | 24 Rue Pierre De Ronsard | 132 000 € | 66 m² | 2 000 € |
| 24/06/2026 | 23 Rue Des Sources | 206 700 € | 84 m² | 2 461 € |
| 20/06/2026 | 32 Rue Jean Et Guy Dutems | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 01/06/2026 | 12 Rue De La Croix Blasle | 157 000 € | 76 m² | 2 066 € |
| 14/04/2026 | 16 Rte Nationale | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 25/03/2026 | 10 Rue De Lanneray | 168 400 € | 80 m² | 2 105 € |
| 19/03/2026 | 3 Rue Basse D Aulnay | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 12/03/2026 | 22 Rue De Montcellereux | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 06/03/2026 | 6 Rue Des Bles D Or | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 03/03/2026 | 21 Rue Simon Heme | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 24/02/2026 | 66 Rue Fortineau | 129 450 € | 77 m² | 1 681 € |
| 19/02/2026 | 4 Rue De Montcellereux | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/02/2026 | 37 Rue De Montcellereux | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 13/02/2026 | 13 Rue De Lanneray | 114 500 € | 72 m² | 1 590 € |