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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A vendre, une grande maison familiale, proche du cœur de la ville de Mer, de ses rues commerçantes, et de l'école, accessible à pied. Idéale pour une famille ou des personnes seule...
38 Rue Barreau 41500 Mer
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MER ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgUuL Actuel
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162 000 € | - |
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#axw98
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162 000 € | - |
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#aWSVD
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162 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MER
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162 000 € | 1 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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162 000 € | 1 421 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MER
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155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SUEVRES
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142 865 € | 1 348 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SUEVRES
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142 865 € | 1 348 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIS
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141 800 € | 1 202 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 800 € | 1 202 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AVARAY
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139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 31 Rue Des Dorees | 143 750 € | 103 m² | 1 396 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue De Provence | 102 000 € | 93 m² | 1 097 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Manet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 19/12/2025 | 25 Rte D Orleans | 167 500 € | 114 m² | 1 469 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue De La Mouee | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 03/12/2025 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 14/11/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 221 000 € | 128 m² | 1 727 € |
| 06/11/2025 | 11b Rue Du Parc Des Revaux | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 31/10/2025 | 43b Av Charles De Gaulle | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue D Anjou | 150 500 € | 93 m² | 1 618 € |
| 18/10/2025 | 3 Rue Joliot Curie | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Cassandre Salviati | 238 370 € | 138 m² | 1 727 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Fonderie | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Parc Des Revaux | 209 500 € | 108 m² | 1 940 € |
| 18/07/2025 | 54a Rue Haute D Aulnay | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |