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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Situé à Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, la vue imprenable sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 438 000 € | 63 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 562 200 € | 187 804 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Isola | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies | 227 000 € | 47 m² | 4 830 € |
| 29/12/2025 | 27 Pte De France | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 22/12/2025 | 45 Av Cernuschi | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 98 Prom Val Du Carei | 196 942 € | 27 m² | 7 294 € |
| 19/12/2025 | 39 Val De Castagnin | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 17/12/2025 | 3 Pte De France | 355 000 € | 32 m² | 11 094 € |
| 16/12/2025 | 71 Av Cernuschi | 132 000 € | 20 m² | 6 600 € |
| 16/12/2025 | 5 Av Aristide Briand | 365 000 € | 45 m² | 8 111 € |
| 16/12/2025 | 46 Prom Val Du Carei | 227 000 € | 49 m² | 4 633 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Morillot | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel | 155 000 € | 29 m² | 5 345 € |
| 15/12/2025 | 15 Tra Montee Du Souvenir | 199 500 € | 48 m² | 4 156 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bastion | 730 000 € | 47 m² | 15 532 € |