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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Mennessis dans l'Aisne (02), maison de plain pied, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, Chauffage électrique et poêle à granulés, 1 garage, 1 abri de jardin, Cour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 109 320 € | 16 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 913 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 15 Rue Pierre Curie | 26 000 € | 53 m² | 491 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 05/03/2024 | 42 Rue Pasteur | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 30/08/2023 | 16 Rue Pierre Curie | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 26/08/2023 | 10 Rue Demosthene Gauche | 80 000 € | 83 m² | 964 € |