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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison À Vendre à TERGNIER proche gareUniquement dans votre réseau découvrez cette charmante maison de type semi-mitoyenne, située dans un quartier calme de Tergnier. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 15 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 24 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 34 419 € | 3,50% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 45 459 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERGNIER ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, TERGNIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TERGNIER
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89 900 € | 1 045 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 TERGNIER
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89 900 € | 1 045 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 TERGNIER
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TERGNIER
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 TERGNIER
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 LIEZ
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87 500 € | 1 215 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FRIERES FAILLOUEL
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86 500 € | 1 218 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 TERGNIER
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86 000 € | 977 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue Leon Blum | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 03/12/2025 | 177 Bd Gambetta | 189 900 € | 86 m² | 2 208 € |
| 03/12/2025 | 151 Rue Faidherbe | 56 000 € | 71 m² | 789 € |
| 01/12/2025 | 205 Rue Faidherbe | 108 500 € | 81 m² | 1 340 € |
| 22/11/2025 | 30 Rue Franklin | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue Touboulic | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 10/11/2025 | 25 Rue De La Victoire | 126 000 € | 84 m² | 1 500 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Fusilles Collin Jean | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Pierre Mendes France | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 26/09/2025 | 20 Rue De L'egalite | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 24/09/2025 | 2 Rue De Picardie | 91 900 € | 83 m² | 1 107 € |
| 20/09/2025 | 189 Rue Faidherbe | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 17/09/2025 | 26 Rue Du Docteur Roux | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 04/09/2025 | 1 Pl De La Republique | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Martyrs | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |