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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Vente maison/villa 6 pièces.iad France - Matthieu Durassier vous propose: Cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé et recherché de «La Remi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MENNECY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9MOr Actuel
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369 000 € | - |
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#b8tFa
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369 000 € | - |
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 7 | Voir |
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350 900 € | 2 658 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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389 000 € | 2 628 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Saint Cloud | 342 900 € | 98 m² | 3 499 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Vives Eaux | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 19/12/2025 | 1b Rle Michee | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Alouettes | 433 360 € | 104 m² | 4 167 € |
| 21/11/2025 | 29 Rue De Villemer | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Melezes | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue De Sevres | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 31/10/2025 | 62 Rue Des Bergeronnettes | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Des Coquelicots | 402 000 € | 122 m² | 3 295 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Du Muguet | 421 000 € | 119 m² | 3 538 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Moissons | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Bellay | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue De Limoges | 310 940 € | 98 m² | 3 173 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Banc De Bel Air | 432 000 € | 116 m² | 3 724 € |