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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Cette propriété au toit de chaume est située dans un cadre exceptionnel, sur un terrain privé de 4 790 m², avec une vue imprenable depuis le jardin. Située dans un petit hameau rur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 41 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 60 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 95 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELRAND ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIbpb Actuel
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335 000 € | - |
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#9TaDL
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320 000 € | -4,5% |
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#ajJg7
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395 000 € | +17,9% |
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#aqL0C
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335 000 € | - |
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#b30HA
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320 000 € | -4,5% |
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#bFuVD
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320 000 € | -4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELRAND
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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336 000 € | 2 489 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à MELRAND |
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T6 GUERN
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325 500 € | 2 292 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/06/2026 | 1 Residence De Piren Hir | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 16/06/2026 | 5430a Gueriellec | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 04/06/2026 | 1 Kergarff | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 22/05/2026 | 5457 Nenec | 107 650 € | 119 m² | 905 € |
| 28/04/2026 | 6005 Villa Thomas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 10/03/2026 | 38 Kerlay | 111 600 € | 108 m² | 1 033 € |
| 19/02/2026 | 5410 Kerlay | 54 925 € | 110 m² | 499 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 09/12/2025 | 25 Res Saint Laurent | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 28/11/2025 | 5520 Kervihan | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 27/11/2025 | Nenec | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 02/10/2025 | 5644 Kervallan | 68 000 € | 156 m² | 436 € |
| 12/07/2025 | 5081 Kercloirec | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 27/06/2025 | 5324 Kerduic | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |