Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MaisonMaison située dans un petit hameau calme, à la campagne, à environ 1,5 km du centre-bourg, mitoyenne d'un côté, en bon état général, composée de : - au rez-de-chaussée : séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 98 700 € | 11 312 € | 3,51% |
| 10 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 103 800 € | 16 412 € | 3,53% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 25 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 36 692 € | 3,73% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 47 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELRAND ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFsUE Actuel
|
89 430 € | - |
|
#b4pi7
|
84 200 € | -5,8% |
|
#buMET
|
84 430 € | -5,6% |
|
#buRdI
|
84 430 € | -5,6% |
|
#bvY80
|
89 430 € | - |
|
#bGbSS
|
84 430 € | -5,6% |
|
#by6rU
|
89 430 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MELRAND
|
84 800 € | 848 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MELRAND |
|
T5 MELRAND
|
84 200 € | 886 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MELRAND |
|
T5 MELRAND
|
84 200 € | 886 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MELRAND |
|
T5 MELRAND
|
84 200 € | 886 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MELRAND |
|
T5 GUERN
|
76 500 € | 695 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 5367 Saint Rivalain | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 28/05/2026 | 5534 Helleguy | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Mairie | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 08/04/2026 | 25 Kervoyal | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 25/03/2026 | 64 Lann Georges | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 10/03/2026 | 38 Kerlay | 111 600 € | 108 m² | 1 033 € |
| 19/02/2026 | 5410 Kerlay | 54 925 € | 110 m² | 499 € |
| 31/12/2025 | 5493 Petit Quello | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 09/12/2025 | 25 Res Saint Laurent | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 08/12/2025 | 5368 Saint Rivalain | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 27/11/2025 | Nenec | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 19/11/2025 | 5237 Kerven Lapaule | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 24/10/2025 | 6056 La Paule | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 16/09/2025 | 5127 Locmaria | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/09/2025 | 5007 Ker Mouel | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |