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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE A MELLE !Venez découvrir à Melle, cette maison de plain pied d'environ 118 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2700 m² avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 71 574 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELLE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0KYC Actuel
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147 000 € | - |
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#b0CYs
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147 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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147 000 € | 1 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MELLE
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147 000 € | 1 246 € | 118 m² | 4 | Voir |
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147 000 € | 1 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZIERES SUR BERONNE
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143 000 € | 1 051 € | 136 m² | 5 | Voir |
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143 000 € | 1 051 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 MELLE
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLE
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156 000 € | 1 106 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLE
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156 000 € | 1 106 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLE
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156 000 € | 1 106 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14b Rue Des Libellules | 188 250 € | 101 m² | 1 864 € |
| 15/12/2025 | 7 Che De La Conciergerie | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De Villiers | 158 140 € | 130 m² | 1 216 € |
| 24/09/2025 | 3 All Des Mimosas | 141 370 € | 96 m² | 1 473 € |
| 19/09/2025 | 12 Gr Grande Rue | 127 576 € | 120 m² | 1 063 € |
| 18/08/2025 | 5 All Des Roitelets | 174 700 € | 107 m² | 1 633 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue De La Croix Du Rond | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 01/08/2025 | 12b Rue Foucauderie | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 22/07/2025 | Imp Du Lavoir De La Roche | 178 000 € | 138 m² | 1 290 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue De La Noblette | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 02/07/2025 | 15 Rue Des Coteaux | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 26/06/2025 | 28 Rte De La Roche Melle | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Des Salamandres | 256 400 € | 140 m² | 1 831 € |
| 16/04/2025 | 6 Pre Des Places | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 11/04/2025 | 15 Av Clement Pineau Melle | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |