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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
iad France - David Le Tallec vous propose: Opportunité Unique Longère 3 chambres à Mellac Venez découvrir ce magnifique bien offrant un charme authentique et un potentiel incroyabl...
1 La Vacherie 29300 Mellac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 200 525 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELLAC ↘ -0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MELLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMDZH Actuel
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415 000 € | - |
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#aMGz8
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415 000 € | - |
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#aMP9d
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415 000 € | - |
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#aNman
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415 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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416 000 € | 1 733 € | 240 m² | 6 | Voir |
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416 000 € | 1 733 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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T8 MELLAC
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T8 MELLAC
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435 000 € | 1 891 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/11/2025 | 2b La Pepiniere | 350 000 € | 205 m² | 1 707 € |
| 28/02/2025 | 13 Kerloc | 520 000 € | 210 m² | 2 476 € |