248 500 €
Bien
78 m²
MELESSE
35520
Retirée
N/A
vs marché
3 186
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 78 m²
MELESSE (35520)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 833 €
Prix net vendeur
236 667 €
Frais de notaire
+18 058 €
Émoluments
2 745 €
Droits & taxes
13 963 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 558 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 558 €
Capital à emprunter
266 558 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 30 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 45 218 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 71 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 100 898 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 131 798 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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