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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 346 m²
ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cet ancien prieuré du XIII siècle situé à Melesse. Cette propriété d'environ 347 m² habitables est implantée sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 359 €/mois | 22 300 €/mois | 618 156 € | 64 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 648 720 € | 95 544 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 704 520 € | 151 344 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 216 744 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 839 700 € | 286 524 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MELESSE ↘ -14.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAax7 Actuel
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574 900 € | - |
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#ahnDx
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600 000 € | +4,4% |
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#bumqE
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599 900 € | +4,3% |
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#bvfBo
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574 900 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 276 à 415 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 47 Rue De Chevaigne | 456 600 € | 285 m² | 1 602 € |