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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Exclusivité: Belle contemporaine familiale de six pièces, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing. Située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELESSE ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcuhp Actuel
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519 000 € | - |
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#b5wkS
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515 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA MEZIERE
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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525 000 € | 3 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MELESSE
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511 300 € | 3 196 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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539 000 € | 3 307 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Duguay Trouin | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue De La Pomme Chailleux | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |
| 16/10/2025 | 29 Rue De Chevaigne | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 15/10/2025 | 18 Clos Ramard | 259 500 € | 160 m² | 1 622 € |
| 01/09/2025 | 21 Rue Des Chataigniers | 478 130 € | 167 m² | 2 863 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Cezembre | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 20/08/2025 | 66 Le Verger Beauce | 373 400 € | 128 m² | 2 917 € |
| 18/08/2025 | 22 La Caillardiere | 455 800 € | 146 m² | 3 122 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 421 400 € | 154 m² | 2 736 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Brodeuses | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 18/07/2025 | 79 Rue De Montreuil | 330 600 € | 139 m² | 2 378 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Gilles Gahinet | 423 280 € | 122 m² | 3 470 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Ernest Renan | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Gilles Gahinet | 675 000 € | 154 m² | 4 383 € |
| 15/04/2025 | 43 La Haute Riniere | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |