Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 548 €/mois | 19 842 €/mois | 550 032 € | 57 871 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 577 080 € | 84 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 626 760 € | 134 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 189 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 743 100 € | 250 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELESSE ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl9fZ Actuel
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511 300 € | - |
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#biubc
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511 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTREUIL LE GAST
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513 520 € | 2 822 € | 182 m² | 8 | Voir |
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519 900 € | 3 040 € | 171 m² | 6 | Voir |
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539 600 € | 3 352 € | 161 m² | 7 | Voir |
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545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 3 545 € | 154 m² | 7 | Voir |
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549 900 € | 3 142 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MEZIERE
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549 900 € | 3 142 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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472 500 € | 3 129 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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471 150 € | 2 945 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 68c Le Feuil | 576 146 € | 178 m² | 3 237 € |
| 16/10/2025 | 29 Rue De Chevaigne | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 15/10/2025 | 18 Clos Ramard | 259 500 € | 160 m² | 1 622 € |
| 01/09/2025 | 21 Rue Des Chataigniers | 478 130 € | 167 m² | 2 863 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Cezembre | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 20/08/2025 | 66 Le Verger Beauce | 373 400 € | 128 m² | 2 917 € |
| 18/08/2025 | 22 La Caillardiere | 455 800 € | 146 m² | 3 122 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 421 400 € | 154 m² | 2 736 € |
| 18/07/2025 | 79 Rue De Montreuil | 330 600 € | 139 m² | 2 378 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Gilles Gahinet | 675 000 € | 154 m² | 4 383 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Guyet De La Villeneuve | 371 900 € | 190 m² | 1 957 € |
| 15/04/2025 | 43 La Haute Riniere | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Montreuil | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 19/03/2025 | 1 La Rohanniere | 142 819 € | 152 m² | 940 € |
| 12/02/2025 | 2e La Rohanniere | 493 000 € | 158 m² | 3 120 € |