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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison renovée, gîte indépendant et piscine chaufféeMaison principale de 120 m² rénovée dans un style contemporain. Prestations soignées, Espace de vie lumineux de 70 m² avec un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 931 €/mois | 17 973 €/mois | 498 204 € | 52 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 522 840 € | 77 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 567 720 € | 121 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 171 936 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 227 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObRg Actuel
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463 000 € | - |
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#adHh6
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469 000 € | +1,3% |
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#aeitz
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472 500 € | +2,1% |
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#aL487
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463 000 € | - |
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#aN5HC
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463 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HERM
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T8 ST PAUL LES DAX
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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435 000 € | 2 403 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T9 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 731 Rte De Patesse | 843 250 € | 206 m² | 4 093 € |
| 10/10/2024 | 155 Rte Du Tuc Blanc | 1 100 000 € | 228 m² | 4 825 € |
| 26/09/2024 | 1276 Rte Du Sablot | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 22/05/2024 | 119 Rte De Constantine | 355 000 € | 157 m² | 2 261 € |
| 22/03/2024 | 206 Rte De Cazaous | 630 500 € | 186 m² | 3 390 € |
| 05/06/2023 | 123 Imp Poupy | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |