Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Jolie contemporaine.A quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un espr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 508 368 € | 53 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 533 520 € | 78 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 124 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 175 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 232 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeitz Actuel
|
472 500 € | - |
|
#adHh6
|
469 000 € | -0,7% |
|
#aL487
|
463 000 € | -2,0% |
|
#aN5HC
|
463 000 € | -2,0% |
|
#aObRg
|
463 000 € | -2,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 ST PAUL LES DAX
|
475 000 € | 1 855 € | 256 m² | 11 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE PAUL
|
453 000 € | 1 849 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE PAUL
|
442 000 € | 1 768 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 731 Rte De Patesse | 843 250 € | 206 m² | 4 093 € |
| 10/10/2024 | 155 Rte Du Tuc Blanc | 1 100 000 € | 228 m² | 4 825 € |
| 26/09/2024 | 1276 Rte Du Sablot | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 22/03/2024 | 206 Rte De Cazaous | 630 500 € | 186 m² | 3 390 € |