Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Médis près de la côte, cette maison de 105 m² sur un terrain de 517 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutescommodités .. Dotée de 4 places de parking, elle béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 159 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 622 200 € | 210 075 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEDIS ↗ +44.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfoAI Actuel
|
428 000 € | - |
|
#anAdJ
|
428 000 € | - |
|
#anaQl
|
428 000 € | - |
|
#atO7f
|
428 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUJON
|
444 000 € | 3 496 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
399 800 € | 3 332 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
391 000 € | 3 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
391 000 € | 3 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Imp Des Roberts | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 21/11/2025 | 14 Imp Des Roberts | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Ormes | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Motte | 266 550 € | 105 m² | 2 539 € |
| 09/10/2025 | 29b Rte De Pousseau | 331 622 € | 123 m² | 2 696 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 28/08/2025 | 35 Rue Du Pourteau | 299 200 € | 92 m² | 3 252 € |
| 18/08/2025 | 34q Rue Des Pervenches | 382 600 € | 117 m² | 3 270 € |
| 16/07/2025 | 71 Rte De Saint Sulpice | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 04/07/2025 | 2b Rue Des Cherves | 384 350 € | 111 m² | 3 463 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue De La Grande Versenne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Des Ormes | 261 276 € | 110 m² | 2 375 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Clousit | 767 000 € | 100 m² | 7 670 € |
| 23/12/2024 | 5754 Av Du 4eme Zouave | 198 600 € | 85 m² | 2 336 € |
| 07/10/2024 | 107 Rte De Brie | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |