Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans un quartier résidentiel, charmante maison de plain-pied, sans aucun travaux, idéalement située à proximité des commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 397 992 € | 41 877 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 417 600 € | 61 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 97 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 137 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 181 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUJON
|
369 600 € | 2 957 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
365 300 € | 2 609 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
364 350 € | 2 513 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
362 250 € | 2 551 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
362 250 € | 2 551 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Cantine | 270 722 € | 104 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 20/08/2025 | 2 Che Des Gabards | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 19/08/2025 | 10 Av De La Republique | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/07/2025 | 16 Voie Toutlifaut | 458 650 € | 103 m² | 4 453 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie | 275 600 € | 103 m² | 2 676 € |