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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison Medis - 5 Pièce(s) - 104 M2.charmante maison charentaise de 104 m² habitables, alliant volumes et confort, sur un terrain de 209 m². Comprenant au rez-de-chaussée de beaux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 217 728 € | 22 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 681 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 53 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 75 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 99 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEDIS ↗ +45.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmKKa Actuel
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201 400 € | - |
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#b4yfJ
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201 400 € | - |
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#beN8a
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201 400 € | - |
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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T8 MEDIS
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194 250 € | 1 962 € | 99 m² | 8 | Voir |
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T5 BALANZAC
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210 300 € | 1 929 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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192 000 € | 1 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Imp Des Roberts | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 21/11/2025 | 14 Imp Des Roberts | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Ormes | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Motte | 266 550 € | 105 m² | 2 539 € |
| 09/10/2025 | 29b Rte De Pousseau | 331 622 € | 123 m² | 2 696 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 28/08/2025 | 35 Rue Du Pourteau | 299 200 € | 92 m² | 3 252 € |
| 18/08/2025 | 34q Rue Des Pervenches | 382 600 € | 117 m² | 3 270 € |
| 16/07/2025 | 71 Rte De Saint Sulpice | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 04/07/2025 | 2b Rue Des Cherves | 384 350 € | 111 m² | 3 463 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue De La Grande Versenne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Des Ormes | 261 276 € | 110 m² | 2 375 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Clousit | 767 000 € | 100 m² | 7 670 € |
| 23/12/2024 | 5754 Av Du 4eme Zouave | 198 600 € | 85 m² | 2 336 € |
| 07/10/2024 | 107 Rte De Brie | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |