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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 94 m²
EN EXCLUSIVITE, cette grange située sur la commune de Médis. Elle peut être utilisée comme surface de stockage ou être réhabilitée en habitation car elle se situe en zone Ub du Pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 117 684 € | 13 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 19 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 30 947 € | 3,61% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 43 847 € | 3,73% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 57 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Medis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEDIS
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107 000 € | 1 138 € | 94 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 94 m² à MEDIS |
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T1 MEDIS
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107 000 € | 1 138 € | 94 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 94 m² à MEDIS |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 14 Imp Des Roberts | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 24/06/2026 | 16 Imp Des Rabois | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 23/06/2026 | 10 Rue De La Grande Versenne | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 22/06/2026 | 4 Rue Des Primeveres | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 02/06/2026 | 4 Rue Serpentine | 98 570 € | 78 m² | 1 264 € |
| 20/05/2026 | 13 Rue Du Pre Haut | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 20/05/2026 | 6 Rue Des Alouettes | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 13/05/2026 | 9 Rue Du Champ Des Bodins | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 06/05/2026 | 21 Rue Louis Thorseau | 291 100 € | 109 m² | 2 671 € |
| 30/03/2026 | 2b Rue Des Palmiers | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 26/02/2026 | 6 Rue Des Palmiers | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 13/01/2026 | 1 Imp De L'avocette | 306 390 € | 81 m² | 3 783 € |
| 12/01/2026 | 231 Rte De Semussac | 248 400 € | 99 m² | 2 509 € |
| 09/01/2026 | 11 Rue Des Ecureuils | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 22/12/2025 | 43 Rue Du Pourteau | 202 000 € | 77 m² | 2 623 € |