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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes). Située dans un environnement calme , dans une commune avec commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 71 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZANGE ↗ +6.8% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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154 900 € | 1 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OUEN
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157 000 € | 1 342 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN
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157 000 € | 1 342 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMARDY
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137 900 € | 1 254 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMARDY
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137 900 € | 1 254 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMARDY
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137 900 € | 1 254 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Imp De Boutefee | 51 000 € | 124 m² | 411 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Halier | 205 020 € | 90 m² | 2 278 € |
| 18/07/2023 | 7 Rte De Vendome | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |