Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Charmante maison de plain-pied au cœur du village idéalement située en plein centre du village, cette maison de plain-pied lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 116 508 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 967 € | 3,50% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 867 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYET ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYET Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Che Du Houx | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 01/12/2025 | 3 Rte Chateau Du Fort Des Salles | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 19/11/2025 | 1 Che Du Grand Hetre | 95 400 € | 85 m² | 1 122 € |
| 07/11/2025 | 6110 Guittion | 13 208 € | 101 m² | 131 € |
| 10/10/2025 | 1 Imp Du Grand Gas D'ane | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 20/08/2025 | 5855 Le Grand Vaumorin | 55 000 € | 111 m² | 495 € |
| 08/08/2025 | 10 Rte De La Cour | 103 000 € | 79 m² | 1 304 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Du Bonnet Rouge | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 16/05/2025 | 6 Che De La Croix Beudet | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 17 Rte De La Maison Brulee | 112 500 € | 104 m² | 1 082 € |
| 09/04/2025 | 8 Cite Chevrolier Bardet | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Cite Chevrolier Bardet | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 11/03/2025 | 1 Che De La Papiniere | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 17/02/2025 | 4 Che Du Petit Perrin | 149 460 € | 93 m² | 1 607 € |
| 07/01/2025 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 94 500 € | 109 m² | 867 € |