249 400 €
T7
137 m²
MAYENNE
53100
+21%
vs marché
1 820
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 400 €
Maison • 7 pièces • 137 m²
MAYENNE (53100)
Terrain
652 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 740 €
Prix net vendeur
238 660 €
Frais de notaire
+18 194 €
Émoluments
2 764 €
Droits & taxes
14 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 594 €
Capital à emprunter
267 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 31 158 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 286 200 € | 45 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 71 466 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 101 166 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 132 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, MAYENNE
1 146-1 296€
207j
1 268-1 418€
278j
1 558-1 708€
126j
1 772-1 922€
96j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue De Haha | 183 651 € | 126 m² | 1 458 € |
| 22/06/2026 | 533 Rue Des Fauvettes | 304 500 € | 132 m² | 2 307 € |
| 17/06/2026 | 160 Rue Des Fauvettes | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 18/05/2026 | 34 Rue Ambroise De Lore | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 27/04/2026 | 6 La Vieille Rousiere | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 19/03/2026 | 292 Res De Normandie | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 02/03/2026 | 297 La Chouanne | 321 000 € | 149 m² | 2 154 € |
| 13/02/2026 | 22 Bd General Leclerc | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 10/02/2026 | 125 Imp De Luxembourg | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |
| 15/01/2026 | 19 Rue De Chantilly | 263 000 € | 129 m² | 2 039 € |
| 08/01/2026 | 7 Rue Des Vergers | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 31/12/2025 | 3 Res De L'oustalet | 277 313 € | 137 m² | 2 024 € |
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 30/12/2025 | 41 Rue Ambroise De Lore | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |