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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
A 2 kms de MAYENNE en campagne, venez découvrir cet ancien corps de ferme vous offrant une longère en pierres comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 280 224 € | 29 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 43 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 68 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAYENNE
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259 750 € | 1 869 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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262 000 € | 1 955 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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262 000 € | 1 955 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T9 MAYENNE
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264 000 € | 1 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T8 MAYENNE
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269 880 € | 2 014 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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247 150 € | 1 605 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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247 150 € | 1 605 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |