289 900 €
T7
162 m²
MAYENNE
53100
+19%
vs marché
1 790
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 900 €
Maison • 7 pièces • 162 m²
MAYENNE (53100) • Sud-Ouest
Terrain
722 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 150 €
Prix net vendeur
278 750 €
Frais de notaire
+20 945 €
Émoluments
3 149 €
Droits & taxes
16 446 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 845 €
Capital à emprunter
310 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, MAYENNE
1 146-1 296€
207j
1 268-1 418€
278j
1 558-1 708€
126j
1 772-1 922€
96j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOULAY
|
289 900 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOULAY
|
289 900 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOULAY
|
289 900 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
289 900 € | 1 790 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
289 900 € | 1 790 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOULAY
|
289 900 € | 1 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOULAY
|
290 640 € | 1 615 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES BUTTAVENT
|
301 600 € | 1 839 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES BUTTAVENT
|
301 600 € | 1 839 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES BUTTAVENT
|
301 600 € | 1 839 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
304 900 € | 1 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
309 200 € | 1 909 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
309 200 € | 1 909 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAYENNE
|
309 200 € | 1 909 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 209 Rue Des Erables | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 22/06/2026 | 533 Rue Des Fauvettes | 304 500 € | 132 m² | 2 307 € |
| 18/05/2026 | 34 Rue Ambroise De Lore | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 27/04/2026 | 6 La Vieille Rousiere | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 13/04/2026 | 111 Av Gutenberg | 200 000 € | 183 m² | 1 093 € |
| 07/04/2026 | 2 Rue Du Pommier | 332 500 € | 169 m² | 1 967 € |
| 02/03/2026 | 297 La Chouanne | 321 000 € | 149 m² | 2 154 € |
| 10/02/2026 | 125 Imp De Luxembourg | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |
| 15/01/2026 | 19 Rue De Chantilly | 263 000 € | 129 m² | 2 039 € |
| 31/12/2025 | 3 Res De L'oustalet | 277 313 € | 137 m² | 2 024 € |
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |