258 500 €
T7
134 m²
MAYENNE
53100
+29%
vs marché
1 929
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit258 500 €
Maison • 7 pièces • 134 m²
MAYENNE (53100) • Nord-Ouest
Terrain
460 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
258 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 132 €
Prix net vendeur
247 368 €
Frais de notaire
+18 792 €
Émoluments
2 848 €
Droits & taxes
14 594 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 292 €
Capital à emprunter
277 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 29 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 68 318 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 97 718 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 129 338 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAYENNE ↘ -5.4% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, MAYENNE
1 149-1 299€
142j
1 278-1 428€
261j
1 566-1 716€
140j
1 742-1 892€
72j
1 827-1 977€
113j
2 040-2 190€
88j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |