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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
MAYENNE- Quartier SAINT MARTIN, maison de ville de 2 chambres avec terrain.Maison d'habitation en pierres couverte en ardoises naturelles comprenant:- Rez de chaussée: pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 999 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDEGB Actuel
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140 000 € | - |
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#bAkAS
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146 000 € | +4,3% |
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#bAAqs
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146 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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T4 MAYENNE
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132 900 € | 1 772 € | 75 m² | 4 | Voir |
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148 900 € | 1 885 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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128 800 € | 1 764 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 500 € | 1 768 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere | 109 000 € | 48 m² | 2 271 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 30/09/2025 | 71 Rue Jean Jacques Garnier | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 17/09/2025 | 257 Imp De La Fosse | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 15/09/2025 | 37 Res De La Filousiere | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |