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249 250 €
Bien 122 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
2 043 €/m²

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Bien • 7 pièces • 122 m²

MAYENNE (53100) • Mayenne
Jardin Garage Cheminée
DPE D 209 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

En exclusivité, à proximité de Mayenne, nous vous proposons cette maison familiale dans un cadre idyllique et verdoyant. Cette maison vous offre un salon séjour avec cheminée sur u...

Quartier Mayenne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 869 €
Prix net vendeur 237 381 €
Frais de notaire +18 107 €
Émoluments 2 752 €
Droits & taxes 14 005 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 357 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 357 €
Capital à emprunter 267 357 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 201 €/mois 9 700 €/mois 268 884 € 28 263 € 3,20%
10 ans 2 351 €/mois 7 124 €/mois 282 120 € 41 499 € 3,25%
15 ans 1 702 €/mois 5 158 €/mois 306 360 € 65 739 € 3,35%
25 ans 1 211 €/mois 3 670 €/mois 363 300 € 122 679 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,46%
16 104 €/an
Rendement net
4,09%
après charges
Cashflow
-643 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bFwJH Actuel
249 250 € -
#bD24e
249 250 € -
#bDcRW
249 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).