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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
À Mayenne, au coeur d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 109 m² offrant une vie de plain-pied.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 012 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 73 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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147 900 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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147 900 € | 1 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 824 € | 1 451 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 950 € | 1 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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154 960 € | 1 448 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 MOULAY
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155 900 € | 1 332 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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138 985 € | 1 324 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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138 900 € | 1 323 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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138 900 € | 1 323 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De La Guesniere | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Georges Brassens | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |