Castorus Logo Castorus
Se connecter
138 900 €
Bien 105 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 323 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 105 m²

MAYENNE (53100) • Mayenne
Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE E 252 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Si vous recherchez une maison avec du parquet, des poutres, cheminée, tomettes,cette maison est faite pour vous !! Vous découvrirez une belle entrée sur tomettes, une salle à mange...

Quartier Mayenne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 614 €
Prix net vendeur 132 286 €
Frais de notaire +10 899 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 804 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 799 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 799 €
Capital à emprunter 149 799 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 794 €/mois 5 436 €/mois 150 696 € 15 877 € 3,20%
15 ans 954 €/mois 2 891 €/mois 171 720 € 36 901 € 3,35%
20 ans 778 €/mois 2 358 €/mois 186 720 € 51 901 € 3,45%
25 ans 679 €/mois 2 058 €/mois 203 700 € 68 881 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,98%
13 860 €/an
Rendement net
6,30%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnYAD Actuel
138 900 € -
#blxNJ
138 900 € -
#buwjq
138 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).