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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
Maison familiale à Mayenne, comprenant :- au rez-de-jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, lingerie, bureau avec rangement, suite parentale avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 414 792 € | 43 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 435 240 € | 64 054 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 472 680 € | 101 494 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 143 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 189 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MAYENNE
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385 200 € | 1 879 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 MAYENNE
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385 200 € | 1 879 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T11 MAYENNE
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378 000 € | 1 512 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T12 MAYENNE
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398 000 € | 1 746 € | 228 m² | 12 | Voir |
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T12 MAYENNE
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398 475 € | 1 748 € | 228 m² | 12 | Voir |
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T12 MAYENNE
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398 475 € | 1 748 € | 228 m² | 12 | Voir |
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T12 MAYENNE
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400 000 € | 1 754 € | 228 m² | 12 | Voir |
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T11 MAYENNE
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367 500 € | 1 750 € | 210 m² | 11 | Voir |
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T10 CONTEST
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338 500 € | 1 354 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CONTEST
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338 500 € | 1 354 € | 250 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Parmentier | 204 000 € | 224 m² | 911 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Charmes | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |
| 27/06/2025 | 144 Imp De Poirsac | 378 000 € | 180 m² | 2 100 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue D'auteuil | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 138 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Ormes | 205 000 € | 173 m² | 1 185 € |
| 25/11/2024 | 38 Imp Des Biches | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 1 Le Marais | 175 000 € | 202 m² | 866 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Des Petits Champs | 279 000 € | 190 m² | 1 468 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Ambroise De Lore | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 12/12/2023 | 1 Le Marais | 190 000 € | 202 m² | 941 € |