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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
En exclusivité chez TDM53, ce pavillon de 2010 sur la commune de La Bazoge Montpinçon (5' de Mayenne) avec un magnifique terrain (970 m²), piscine et terrasse. Il se compose en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 34 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 485 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAYENNE
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299 950 € | 2 143 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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289 990 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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269 880 € | 2 014 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T9 MAYENNE
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264 000 € | 1 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T8 MAYENNE
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262 000 € | 1 955 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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262 000 € | 1 955 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |