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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A 5 kms de Mayenne, dans un hameau à la campagne, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres vous offrant en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une chamb...
245 La Grande Mare 53300 Oisseau
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNE SUR BRAYE ↘ -5.2% sur 16 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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169 975 € | 1 298 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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169 520 € | 1 284 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 MAYENNE
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171 600 € | 1 144 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 MAYENNE
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176 800 € | 1 195 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 MAYENNE
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161 200 € | 1 151 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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178 900 € | 1 376 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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178 900 € | 1 376 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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178 900 € | 1 376 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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178 900 € | 1 376 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 13 Res Des Genets | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 17/02/2025 | 4 La Contrie | 219 500 € | 137 m² | 1 602 € |
| 14/02/2025 | 11 Res Des Capucines | 259 000 € | 116 m² | 2 233 € |
| 24/10/2024 | 15 Residence De La Braye | 189 000 € | 134 m² | 1 410 € |
| 30/09/2024 | 2 Les Gorronnieres | 324 350 € | 137 m² | 2 368 € |
| 12/04/2024 | 5 Res Des Bruyeres | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 05/04/2024 | 8 Sq Des Croisettes | 181 200 € | 124 m² | 1 461 € |