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125 500 €
Bien 84 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 494 €/m²

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Bien • 4 pièces • 84 m²

MAYENNE (53100) • Mayenne
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 311 kWh/m²
GES E 66 kg CO₂
Énergie Gaz

MAYENNE- En résidence proche écoles et centre commercial, pavillon sur sous-sol sur belle parcelle.Maison d'habitation comprenant :- Rez de chaussée surélevé: entrée- dégagement, c...

Quartier Mayenne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 125 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 976 €
Prix net vendeur 119 524 €
Frais de notaire +10 023 €
Émoluments 1 622 €
Droits & taxes 7 051 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 135 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 135 523 €
Capital à emprunter 135 523 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 620 €/mois 4 909 €/mois 136 080 € 14 110 € 3,15%
15 ans 860 €/mois 2 606 €/mois 154 800 € 32 830 € 3,30%
20 ans 704 €/mois 2 133 €/mois 168 960 € 46 990 € 3,45%
25 ans 614 €/mois 1 861 €/mois 184 200 € 62 230 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,84%
11 088 €/an
Rendement net
5,56%
après charges
Cashflow
-158 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Qri Actuel
125 500 € -
#b16ZC
125 500 € -
#b1gEc
125 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).