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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
MAYENNE, Maison d'habitation - Pavillon sur sous-sol comprenant :Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon(avec cheminée) donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 130 620 € | 13 755 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 137 040 € | 20 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 148 860 € | 31 995 € | 3,35% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 45 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 59 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxfJ9 Actuel
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120 175 € | - |
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#bCmKu
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115 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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119 950 € | 1 445 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEST
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119 200 € | 1 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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T4 MAYENNE
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T4 MAYENNE
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T5 MAYENNE
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127 490 € | 1 417 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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128 800 € | 1 764 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |