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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À 5 minutes de Mayenne en campagne, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 70 m² habitables. Elle vous offre une cuisine aménagée, un salon avec poêle à granulés, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 15 017 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 22 133 € | 3,25% |
| 15 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 162 900 € | 35 033 € | 3,35% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 65 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAYENNE
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132 900 € | 1 772 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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129 500 € | 1 824 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 900 € | 1 690 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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125 500 € | 1 768 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 MAYENNE
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139 990 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 MAYENNE
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141 000 € | 1 699 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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141 075 € | 1 933 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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141 075 € | 1 933 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEST
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119 200 € | 1 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 30/09/2025 | 71 Rue Jean Jacques Garnier | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |