Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ À 5 MINUTES DE PLÉLAN-LE-GRANDL'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 25 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 37 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 890 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 84 210 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 111 330 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAXENT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAXENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqgXq Actuel
|
222 600 € | - |
|
#bhrIw
|
222 600 € | - |
|
#bi0ve
|
222 600 € | - |
|
#bFfog
|
222 600 € | - |
|
#bmW7B
|
222 600 € | - |
|
#bptmF
|
222 600 € | - |
|
#bpyBq
|
222 600 € | - |
|
#bpGc1
|
222 600 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLELAN LE GRAND
|
222 600 € | 2 368 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAXENT
|
222 600 € | 2 248 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELAN LE GRAND
|
222 600 € | 2 368 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELAN LE GRAND
|
222 600 € | 2 368 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLELAN LE GRAND
|
223 500 € | 2 032 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLELAN LE GRAND
|
223 500 € | 2 032 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAXENT
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAIMPONT
|
215 211 € | 2 152 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELAN LE GRAND
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLELAN LE GRAND
|
194 595 € | 1 871 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 La Hantardais | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Noel Georges | 191 500 € | 103 m² | 1 859 € |
| 17/03/2025 | 10 Pl Du Roi Salomon | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/02/2025 | 5 Dom Des Clouettes | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 09/01/2025 | 27 Perisac | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/01/2025 | 41 Psihan | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pierre Porcher | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Noel Georges | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 12/06/2024 | 11 Le Bas Tregadan | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 12/06/2024 | 13 Le Bas Tregadan | 167 500 € | 99 m² | 1 692 € |
| 16/05/2024 | 4 Le Rocher | 99 500 € | 87 m² | 1 144 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Du Precouet | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Du Pre Aux Biches | 190 890 € | 79 m² | 2 416 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Le Clos De La Fontaine | 236 250 € | 113 m² | 2 091 € |
| 05/03/2024 | 10 Pl Du Roi Salomon | 60 000 € | 98 m² | 612 € |