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222 600 €
Bien 99 m²
MAXENT 35380
N/A vs marché
2 248 €/m²

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Bien • 5 pièces • 99 m²

MAXENT (35380) • Maxent
Jardin
DPE B 89 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ À 5 MINUTES DE PLÉLAN-LE-GRANDL'agence est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, située dans ...

Quartier Maxent

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 600 €
Prix net vendeur 212 000 €
Frais de notaire +16 367 €
Émoluments 2 509 €
Droits & taxes 12 508 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 967 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 967 €
Capital à emprunter 238 967 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 861 €/mois 8 670 €/mois 240 324 € 25 254 € 3,20%
10 ans 2 102 €/mois 6 370 €/mois 252 240 € 37 170 € 3,25%
15 ans 1 522 €/mois 4 612 €/mois 273 960 € 58 890 € 3,35%
25 ans 1 082 €/mois 3 279 €/mois 324 600 € 109 530 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,87%
13 068 €/an
Rendement net
3,70%
après charges
Cashflow
-652 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 089 €/an
Charges copro. NR 594 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 915 €/an
GLI (2,5%) 327 €/an
Vacance locative 1 089 €/an
Total charges 4 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpGc1 Actuel
222 600 € -
#bhrIw
222 600 € -
#bi0ve
222 600 € -
#bmW7B
222 600 € -
#bptmF
222 600 € -
#bpyBq
222 600 € -
#bqgXq
222 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).